公告摘要：
琼中黎族苗族自治县拘留所关于公开遴选物业服务企业的公告一、聘请业主单位琼中黎族苗族自治县拘留所二、项目名称聘请物业公司开展物业服务工作三、报名要求及需提供的材料 （一）资格要求 1.聘请物业符合相关法律法规规定和物业管理原则，具体如下：符合法律法规：根据《物业管理条例》第二十四条规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。另外，《民法典》第二百七十八条规定，选聘物业由业主共同决定，应当由专有部分面积和人数占比双三分之二的业主参与表决，过半数同意才可以通过。遵循物业管理原则：聘请物业应遵循权责一致、合理诚信、质价相符、公平公开的原则。物业服务合同需对物业管理事项、服务质量、服务费用等内容进行明确约定，以保障双方权益，确保物业服务正常有序开展。即：1具有独立承担民事责任的能力；（需提供三证合一的营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件加......
